Ростов-на-Дону | Рынок недвижимости-2017: в Ростове дешевеет жилье - БезФормата.Ru - Новости

Опубликовано: 01.06.2017

Эксперты предполагают, что эта тенденция в текущем году сохранится Время покупать квартиру!Фото: Владимир АБРАШИН

Все привыкли, что Новый год приносит новые подорожания. Поэтому вдвойне приятнее новость о том, что вопреки этой традиции цены на недвижимость в Ростове наоборот – падают! Именно такая тенденция отмечена специалистами на рынке недвижимости города в 2016 году. Эксперты утверждают, что она скорее всего сохранится в 2017 году. И на нее не сможет существенно повлиять даже то, что приняты поправки в 214-ФЗ о долевом строительстве, значительно ужесточающие требования к застройщикам. Многие опасаются, что в связи с этим подорожают не только квартиры в новостройках , но и вторичное жилье . Однако эксперты не склонны к таким оценкам.

- Безусловно, удорожание себестоимости строительства будет, - говорит руководитель отдела маркетинга и аналитики риэлторской компании « Дон-МТ недвижимость », кандидат экономических наук Галина Борисовна Пивоварова . – Но вместе с тем есть рынок, который регулируется спросом и предложением. Поэтому скорее всего это будет не удорожание жилья для покупателя, а снижение маржинальной прибыли застройщиков.

Быдло качает права в такси Uber 17.12.2017 Ростов на Дону Главный

Крупный строительный бизнес не в восторге от такой перспективы, однако сегодня других вариантов развития событий для ростовских застройщиков не предполагается. Если посмотреть, например, на рынок ритейла, то он начинался со 150% наценкой на продукцию. Сейчас таких накруток уже давно нет. Если вы работаете в торговле за 25% прибыли - это уже хорошо. А если взять японских рыбаков, то они работают всего за 1%, потому что конкуренция на рынке добычи очень велика.

Переезд на юг: Ростов на Дону как альтернатива Краснодару | КАНАЛ FUN FACTOR