Главная › Новости

Рынок недвижимости в 2017 - прогнозы, аналитика, мнения экспертов

Опубликовано: 16.06.2017

Свежий прогноз на НОЯБРЬ 2017 на доллар, рубль, нефть

Два последних года рынок столичной недвижимости находится в крайне депрессивном состоянии. Будущий год тоже будет сложный для рынка. Но самое главное, если верить аналитикам, уже случилось – дно пройдено, а значит пришла пора от него оттолкнуться.

Ведущий аналитик ЦИАН Александр Пыпин:

– Уходящий год был достаточно предсказуемым на рынке жилья Московского региона. Рынок продолжал адаптироваться к новым экономическим реалиям, а каких-то новых значимых факторов не появилось. Что произошло в 2016 году? Цены на квартиры как на первичном, так и на вторичном рынке достигли «дна», при этом увеличился процент людей, приобретающих жилье с привлечением ипотечных кредитов. Кроме того, выросло и число сделок с новостройками. Это произошло по двум причинам: во-первых, было выведено много новых проектов, а во-вторых, средний уровень потребительских характеристик новых комплексов в столице снизился, начиная со средней площади квартиры.

В первой половине 2017 года число сделок на первичном рынке Московской области может снизиться, а в столице останется стабильным

Наступающий 2017 год будет более сложным для рынка, так как условия работы изменятся – программа субсидирования ипотечных ставок прекращается, а законодательные изменения лягут дополнительным бременем на застройщиков, особенно небольших. Поэтому в первой половине 2017 года число сделок на первичном рынке Московской области может снизиться, а в столице останется стабильным. Вывод новых проектов , в том числе в Москве, существенно затормозится – так как потребуется время на адаптацию бумаг под новые положения законов.