Сегменты рынка недвижимости и их характеристика
Опубликовано: 21.12.2017
Министерство Образования и Науки РФ
Казанский Государственный Технологический Университет
«У покупателя отсутствует понимание того, что такое апартаменты» — Алексей Белоусов, Capital Group
Кафедра Экономики
Контрольная работа
по курсу: «Экономика недвижимости»
на тему:
«Сегменты рынка недвижимости и их характеристика»
Казань 2008
Содержание:
Введение
1. Сегментация рынка недвижимости
2. Характеристика сегментов рынка недвижимости
2.1 Общая характеристика рынка жилой недвижимости Поволжья
2.2 Характеристика рынка коммерческой недвижимости Поволжья
2.3 Х арактеристика рынка земельных участков
Заключение
Список литературы
Введение
Конкретные сегменты рынка недвижимости характеризуются видом использования имущества, местоположением, потенциалом приносимого дохода, типичными характеристиками арендаторов, инвестиционной мотивацией и другими признаками, признаваемыми в процессе обмена недвижимого имущества. В свою очередь, рынки недвижимости испытывают влияние разнообразных факторов социального, экономического, государственного и экологического характера.
Рынок недвижимости подразделяется на сегменты исходя из назначения недвижимости и ее привлекательности для различных участников рынка. Сегменты, в свою очередь, подразделяются на субрынки в соответствии с предпочтениями покупателей и продавцов, на которые влияют социальные, экономические, государственные и экологические факторы. Исследование сегментов рынка недвижимости проводится по таким параметрам, как местоположение, конкуренция, а также спрос и предложения, которые относятся к общим условиям рынка недвижимости.